Kamulaştırma Hukukunda Haklarınızı Koruyoruz: Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu
Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu olarak, kamu yararının gerektirdiği durumlarda devlet veya kamu tüzel kişileri tarafından özel mülkiyette bulunan taşınmazların bedeli karşılığında alınması süreci olan kamulaştırma konusunda mülkiyet sahiplerine uzman hukuki destek sunmaktayız. İstanbul merkezli büromuz, kamulaştırma işlemlerinin hukuka uygun yürütülmesi, adil bir bedel tespiti ve mülkiyet hakkınızın korunması için deneyimli avukat kadrosu ve çözüm odaklı arabulucularıyla titizlikle çalışmaktadır. Amacımız, kamulaştırma sürecinin her aşamasında yanınızda olarak hak kayıplarınızı en aza indirmek ve adil bir sonuca ulaşmanızı sağlamaktır.
Kamulaştırma Hukuku Alanındaki Derinlemesine Bilgimiz
Kamulaştırma, mülkiyet hakkına önemli bir müdahale teşkil ettiğinden, sürecin hukuka uygun olarak yürütülmesi ve mülkiyet sahiplerinin haklarının korunması büyük önem taşımaktadır. Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu olarak, bu alandaki güncel mevzuata, Anayasa Mahkemesi ve Yargıtay içtihatlarına hakim uzman avukatlarımızla aşağıdaki konularda müvekkillerimize kapsamlı hukuki destek sağlamaktayız:
- Kamulaştırma İşleminin Hukukiliğinin Değerlendirilmesi: Kamulaştırma kararının kamu yararı şartını taşıyıp taşımadığı, yetkili merci tarafından alınıp alınmadığı ve usulüne uygun ilan edilip edilmediği gibi hukuki unsurların incelenmesi.
- Kıymet Takdiri Sürecinde Hukuki Destek: Kamulaştırılan taşınmazın değerinin tespiti sürecinde müvekkillerimizin haklarının korunması, bilirkişi raporlarına itiraz ve adil bir bedel belirlenmesi için hukuki girişimlerde bulunulması.
- Kamulaştırma Bedeli Davaları (Tescil ve Bedel Davaları): İdare tarafından teklif edilen kamulaştırma bedelinin yetersiz bulunması halinde, bedelin artırılması için dava açılması ve sürecin takibi.
- Kamulaştırmasız El Atma Davaları: İdarenin herhangi bir kamulaştırma kararı olmadan özel mülkiyete müdahale etmesi (fiili el atma) durumunda, mülkiyet hakkının iadesi veya tazminat talebiyle açılan davalar.
- Acele Kamulaştırma İşlemlerine İtiraz: Kamu yararının gerektirdiği hallerde uygulanan acele kamulaştırma sürecine karşı hukuki itiraz yollarının değerlendirilmesi ve gerekli başvuruların yapılması.
- Kamulaştırma Sonrası İmar Planı Değişiklikleri: Kamulaştırma sonrası taşınmazın imar planında yapılan değişiklikler nedeniyle oluşan değer kayıplarının tazmini talepleri.
- Uzlaşma Süreçlerinde Hukuki Destek: Kamulaştırma sürecinde idare ile uzlaşma görüşmelerinde müvekkillerimizin haklarının korunması ve adil bir anlaşma sağlanması için hukuki danışmanlık ve temsil hizmetleri.
Kamulaştırma Uyuşmazlıklarında Arabuluculuğun Rolü
Kamulaştırma süreçleri, mülkiyet sahipleri ve idare arasında anlaşmazlıklara yol açabilen ve uzun süren yargılama süreçleri gerektirebilen hassas konulardır. Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu olarak, bu tür uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuğun önemli bir alternatif olduğuna inanıyoruz. Deneyimli arabulucularımız eşliğinde, kamulaştırma ihtilaflarınızda aşağıdaki avantajlardan yararlanabilirsiniz:
- Hızlı ve Ekonomik Çözüm: Mahkeme süreçlerine kıyasla çok daha kısa sürede ve daha düşük maliyetle anlaşmaya varma imkanı sunar.
- Taraflar Arası İletişimin Kolaylaştırılması: Arabuluculuk, mülkiyet sahibi ve idare arasındaki iletişimi güçlendirerek karşılıklı anlayışı artırabilir.
- Gizlilik: Arabuluculuk süreci gizlidir, bu sayede kişisel bilgileriniz ve mülkiyet detaylarınız kamuya açık hale gelmez.
- Adil ve Kabul Edilebilir Çözüm: Çözüm, mahkeme kararıyla değil, tarafların ortak iradesiyle belirlenir, bu da her iki taraf için de daha kabul edilebilir ve sürdürülebilir sonuçlar doğurabilir.
- Uzman Arabulucu Desteği: Kamulaştırma hukuku ve değerleme konularında bilgi sahibi arabulucularımız, adil bir bedel belirlenmesi ve tarafların menfaatlerini gözeten bir anlaşmaya varılması konusunda rehberlik ederler.
Neden Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu?
- Kamulaştırma Hukukunda Uzmanlık ve Deneyim: Alanında yetkin avukat ve arabulucu kadromuzla, kamulaştırma sürecinin her aşamasında size profesyonel destek sunuyoruz.
- Mülkiyet Hakkına Saygı ve Özen: Mülkiyet hakkının kutsallığının bilincindeyiz ve haklarınızı en iyi şekilde savunmak için titizlikle çalışıyoruz.
- Çözüm Odaklı ve Stratejik Yaklaşım: Kamulaştırma uyuşmazlıklarının en kısa sürede ve en adil şekilde çözülmesi için etkili hukuki ve arabuluculuk stratejileri geliştiriyoruz.
- Güvenilir ve Şeffaf İletişim: Hukuki süreçler hakkında sizi düzenli olarak bilgilendiriyor ve her adımda yanınızda oluyoruz.
- İstanbul'da Merkezi Konum: İstanbul'un merkezi bir noktasında bulunan büromuz, müvekkillerimize kolay ulaşım ve danışmanlık imkanı sunmaktadır.
Kamulaştırma süreciyle karşı karşıyaysanız veya kamulaştırma bedeline itiraz etmek istiyorsanız, Hatice Basiç Hukuk ve Arabuluculuk Bürosu olarak size profesyonel ve güvenilir hukuki destek sağlamaktan memnuniyet duyarız. Haklarınızı korumak ve adil bir çözüme ulaşmak için bizimle iletişime geçin.
Sesli Özet üret